Самое ощутимое оживление произошло в Дубае.

Здесь в 2013 году объекты недвижимости подорожали в среднем на 22%. Как только стало очевидно, что восстановительный этап на рынке недвижимости «набрал обороты», в Дубае было объявлено о начале строительства новых амбициозных проектов, призванных в очередной раз прославить эмират на весь мир.

Дубай, как и в докризисные времена, по-прежнему популярен у зарубежных инвесторов. За 2012 год было проведено сделок с недвижимостью на сумму более 16 миллиардов долларов, при этом доля нерезидентов составила 12,5 миллиарда. Но если в предкризисные годы недвижимость приобреталась для спекулятивных перепродаж, то сегодня недвижимость в ОАЭ покупается для других целей.

Купить недвижимость в ОАЭ для того, чтобы заработать на аренде – вот одна из главных причин, которыми руководствуются зарубежные покупатели. И перспективы у зарубежных инвесторов весьма впечатляющие, так как в последнее время спрос на съемное жилье увеличился в разы, стоимость аренды за 2012 год возросла на 30%, а за 2013 год рост составил 17%. При таком росте арендных ставок чистый доход инвесторов составляет 5-10% годовых.

Когда в середине 2000-х годов были приняты законы, позволяющие иностранцам покупать недвижимость в ОАЭ, в Эмираты стали прибывать инвесторы из самых разных уголков мира. Спрос был огромным, и это породило невероятный рост цен на недвижимость. Только в 2007 году цены на квадратные метры взлетели на 70%.

Но мировой кризис внес свои коррективы, и за период с 2008 по 2011 год количество сделок по недвижимости сократилось на 70%, при этом многие проекты известных застройщиков оказались замороженными. Для того чтобы стимулировать развитие строительного рынка жилой недвижимости, власти внесли изменения в некоторые законодательные акты, так в 2011 году был увеличен срок действия резидентской визы, и вместо шести месяцев зарубежные инвесторы получили право на трехлетнее проживание в стране.

Такие меры оказали положительное воздействие на рынок недвижимости в ОАЭ. И в 2012 году начался «новый виток» в истории его развития.

Высокие доходы и выгодные преимущества можно получить, если купить недвижимость в новом отеле TRYP by Wyndham, который возводится в районе TECOM британским застройщиком.

Для обеспечения высокого дохода здесь используется индивидуальный подход к каждому владельцу, а также централизованное резервирование, которое гарантирует высокий уровень заселяемости. Каждый владелец квартиры гостиничного типа в этом отеле имеет право использовать свою собственность по своему усмотрению в течение 2 недель каждый год. Управлять гостиницей будет крупнейший отельный оператор – компания Wyndham Hotel Group.

Еще один гостиничный комплекс под управлением Wyndham Hotel Group появится на карте Дубая в ближайшее время. Сейчас это TFG Marina Hotel, а после окончания работ гостиница будет работать под именем Wyndham Dubai Marina. Строительство современного 32-х этажного гостиничного комплекса близится к завершению, к концу 2013 года был достроен 25 этаж. Инвесторы, желающие сделать выгодные капиталовложения в этот уникальный объект, еще имеют возможность осуществить свою мечту – стать владельцем шикарной недвижимости в Дубае.